International Finance
Guidance Financial Group développe activement des solutions sur les marchés de financement immobilier primaires et secondaires dans certains pays et continue d’élargir son offre de services commerciaux financiers et à destination des consommateurs.
Nous allions notre profonde compréhension des marchés financiers à un savoir-faire particulier dans la production de prêts hypothécaires et d’opérations de marchés secondaires, ajoutés à notre prise de conscience éclairée et concrète des enjeux liés à la création d’entreprises sur les marchés moins développés.
Guidance Financial Group a vu l’opportunité exceptionnelle de transférer son expertise en financement immobilier d’opérations de crédit à la consommation des États-Unis en Arabie Saoudite, où nous nous sommes aperçus que le marché de financement immobilier était mal desservi. De là, nous avons agi pour établir et développer Dar Al Tamleek.
Guidance étudie les possibilités de produire des prêts hypothécaires immobiliers dans davantage de pays à majorité musulmane. Nous exploitons également les possibilités de partenariat avec les entités souveraines et institutionnelles dans les pays islamiques émergents, en vue d’établir des marchés secondaires pour les prêts hypothécaires immobiliers.
En outre, Guidance souhaite s’étendre aux services financiers commerciaux et aux consommateurs, avec le développement d’une banque islamique au Maroc.
Les premiers contrats conformes à la Charia de Dar Al Tamleek ont été offerts aux citoyens saoudiens en novembre 2008. La société est rapidement devenue un chef de file du secteur de prêts hypothécaires immobiliers en Arabie Saoudite. Dar Al Tamleek est actuellement présente à Riyad, Djeddah et Dammam, les plus grandes villes saoudiennes.
Dar Al Tamleek a été nommé représentant exclusif du programme Masakin de l’Agence de Pension Publique, en Arabie Saoudite, qui vise à encourager l’accession à la propriété des fonctionnaires publics. En plus de l’étroite collaboration avec Masakin, qui est le plus grand programme recruteur du Royaume, Dar Al Tamleek a noué des alliances stratégiques avec des employeurs privés, des agents et promoteurs immobiliers pour les aider à assurer la réussite de leur entreprise en permettant à leurs employés et consommateurs d’obtenir des financements immobiliers convenables.
Guidance a développé le concept, le business plan, les produits, l’analyse des risques et les systèmes informatiques avancés pour Dar Al Tamleek, réuni le capital d’un groupe d’éminents investisseurs saoudiens, embauché une équipe de gestion, et lancé cette société de financement immobilier de référence. Guidance continue de s’impliquer dans la société en tant que conseiller technique et membre de différents comités spécialisés.
À l’instar de Guidance Residential, le succès de Dar Al Tamleek est lié aux services de haut niveau offerts aux clients, y compris la sensibilisation et la communication rapide du statut de leurs demandes. Les spécialistes en financement immobilier de Dar Al Tamlek sont formés pour éduquer les clients, directement, ou à travers des programmes de séminaires, et leur permettre de choisir un produit de financement immobilier en connaissance de cause. Le Conseil de la Charia de Dar Al Tamleek fait fonction d’organisme compétent pour déterminer la conformité avec la Charia.
La plateforme très développée de Dar Al Tamleek permet la préqualification des clients en ligne en quelques secondes, et la détermination du statut de leurs demandes dans les 48 heures suivant la réception de tous les documents exigés. Notre démarche contraste avec les retards du processus d’approbation, qui peut durer plusieurs semaines ou des mois chez les entreprises concurrentes. Parmi les bonnes pratiques en matière de service de clients, nous citons la communication intégrale des conditions et des caractéristiques des produits, des formalités administratives réduites, et des périodes d’amortissement plus longues. Dar Al Tamleek n’étant pas une banque, les clients auront la possibilité de choisir la banque auprès de laquelle les paiements seront effectués.
Dar Al Tamleek compte plus de 15 investisseurs, entre investisseurs institutionnels et entreprises, y compris l’Agence de Pension Publique en Arabie Saoudite. Cette société est un autre exemple de nouvelle société de pointe établie par Guidance pour répondre aux besoins des propriétaires immobiliers et fournir aux investisseurs institutionnels des investissements de haute qualité sur les marchés de croissance ciblés.