تطوير المنتجات
تستخدم شركة غايدنس شبكتها العالمية من الشركاء الاستراتيجيين وقدراتها الداخلية الواسعة من أجل إنشاء وهيكلة منتجات استثمارية قائمة على المبادئ وشركات لتمويل الإسكان تلبي الاحتياجات الخاصة بكلّ مؤسسة مستثمِرة على حِدة أو بمجموعة من المؤسسات المستثمِرة. تتمتّع غايدنس بالقدرة على توفير حلول مخصّصة حسب الحاجة في قطاع تمويل الإسكان والمنتجات الاستثمارية العالية الجودة في فئات الأصول الثلاثة، ولعلّ قدراتها لا تزال حتّى الآن منقطعة النظير على ساحة التمويل العالمية.
فعلى سبيل المثال، قد يعبّر العملاء عن رغبتهم الخاصة في الحصول على استثمار مؤسّسي جيّد في العقارات السكنية في مدن رئيسية مستقرّة في الصين. تستطيع شركة “غايدنس” أن تعمل مع شريك استراتيجي من أجل إنشاء صندوق يلبّي الاحتياجات الاستثمارية للعملاء، أو إنشاء شركة إدارة تعمل على شراء وإدارة الممتلكات الخاصة في هذه الأسواق الصينية بالنيابة عن المستثمرين.
في عام 2006، تعاونا مع شريكنا الاستراتيجي شركة “سي بي آر إي” للمستثمرين العالميين من أجل إنشاء صندوق غايدنس لفرص الاستثمار في الصين وهو صندوق مخصّص للمؤسسات المستثمرة. تولّت “غايدنس” إدارة الصندوق، في حين تولت “سي بي آر إي” إدارة الاستثمارات في هذا الصندوق الذي يستهدف الأملاك العقارية في الصين.
أمّا فنادق شذا، وهي فنادق فخمة جديدة قامت غايدنس بتصميمها وإنشائها وتطويرها في الشرق الأوسط بالنيابة عن مؤسسة مستثمرة، فتشكّل مثالًا لمنتج استثماري مختلط يجمع بين المساهمات غير المتداولة والعقارات.
قامت غايدنس بتأسيس شركة غايدنس السكنية، وهي أكبر مزود لتمويل الإسكان المطابق للشريعة ومنتجات التمويل الموجّهة إلى المستهلكين في الولايات المتحدة الأميركية. كما قامت بتأسيس “دار التمليك” التي باتت تحظى بالحصة الأكبر في سوق تمويل المساكن في المملكة العربية السعودية.
منذ تأسيسها وشركة غايدنس رائدة في إيجاد الحلول الاستثمارية المتطوّرة والمبتكرة. فقد قمنا بإنشاء وهيكلة التالي:
-
أول صندوق آسيوي مطابق للشريعة للمساهمات غير المتداولة
-
أول صندوق مطابق للشريعة للتطوير العقاري السكني في الصين
-
أول صندوق للضيافة مطابق للشريعة في الشرق الأول وشمال أفريقيا
-
تمويل الإسكان في الولايات المتحدة الأميركية: غايدنس السكنية
-
تمويل الإسكان في المملكة العربية السعودية: دار التمليك
ساهمت شركة “غايدنس في إنشاء 9 صناديق استثمارية تتنوع من حيث تاريخ تأسيسها وسوقها الجغرافي وفئة الأصول التي تستهدفها وهيكليتها.