Guidance dans les Nouvelles
3 March 2016 Le fonds logistique de Guidance s’apprête à effectuer deux acquisitions à 400 millions de dollars
03 mars 2016, Les Emirats Arabes Unis, Journal en arabe | Les investisseurs du Golfe sont attirés par les marchés à forte croissance de l’Asie du Sud-Est
Dubaï – Guidance Investments, la branche de gestion des investissements et des marchés des capitaux de Guidance Financial Group, a confirmé qu’elle s’attend à une acquisition d’une valeur de 150-200 millions de dollars dans le cadre de son Fonds qui se concentre sur les services logistiques et les secteurs industriels, cette année. Il conviendrait de noter que le Fonds avait effectué sa première acquisition au cours du dernier quart de l’année 2015 à 100 millions de dollars et qu’il effectuera une acquisition supplémentaire de 200 millions de dollars en 2017.
Le Fonds se concentre sur les services logistiques et les secteurs industriels en Malaisie, à Singapour, en Thaïlande et en Indonésie. La structure du Fonds est conçue pour offrir aux investisseurs de rendements stables provenant de revenus locatifs annuels, ainsi que l’avantage de la valeur croissante des propriétés avec le temps et de la croissance économique globale de ces marchés.
Les investisseurs du Fonds lors de sa première acquisition comprenaient des institutions semi-publiques en Asie du Sud-Est et dans la région du Golfe.
La société a annoncé que les investisseurs du Golfe s’intéressent à des rendements stables des fonds d’investissement.
Guidance a lancé neuf fonds d’investissement internationaux conformes à la Charia dans le domaine des capitaux privés, de l’immobilier et des revenus fixes, en travaillant indépendamment et en partenariat avec des partenaires stratégiques internationaux de premier rang. Ce nouveau fonds unique offre une plateforme spécifique pour mettre à profit la grande expérience de la société dans l’immobilier logistique, notamment dans les marchés d’Asie du Sud-Est.
Prudence :
Dr Hasnita Hashim, PDG de Guidance Investments, a indiqué que « les investisseurs sont plus prudents dans leurs choix d’investissement en raison du marché mondial affecté par les tensions géopolitiques, du ralentissement des marchés émergents, de la hausse des taux d’intérêt et du déclin du marché pétrolier. Tandis que la plupart des investisseurs sont réticents face aux fonds à haut risque, nous avons connu une demande accrue de la part de certains investisseurs de procéder à des placements qui offrent un rendement moindre mais des rendements plus stables ».
Guidance Investments a également annoncé l’acquisition de quatre propriétés supplémentaires ayant des emplacements stratégiques en Malaisie, en Indonésie et en Thaïlande, sur une superficie nette totale d’environ 100 000 m2, avec un investissement de 50 millions de dollars américains (206,56 millions de ringgits). Le fonds cible un rendement moyen de 6 à 7% par an sur sept ans.
Performance :
Concernant les marchés de croissance sur lesquels le Fonds se concentre, le Directeur Général du Programme d’Investissements Immobiliers de Guidance Investments, Pius Ho, a indiqué « nous sommes très optimistes quant à la performance de ces marchés de l’Asie du Sud-Est en tant que marchés clés de croissance, ayant une population jeune et urbaine, une industrialisation en croissance et un marché du détail pour les revenus moyens en croissance ».
He added: “To date, we have closed a total of 4 properties and have invested 70% of our first phase callable capital of the fund which is a significant milestone. We have unrivalled expertise in real estate, fund management and deal sourcing in the logistics and Industrial sector in this region which will allow the fund to reach its growth targets.”
Il a rajouté : « A ce jour, nous avons acquis quatre propriétés au total et avons investi 70% de notre capital initial du fonds, ce qui représente une étape clé importante. Nous avons un savoir-faire hors-pair dans l’immobilier, la gestion des fonds et la prospection dans les secteurs de la logistique et de l’industrie dans cette région, ce qui permettra au fonds d’atteindre ses objectifs de croissance ».
Guidance Investments, à travers Capital Guidance, a plus de 25 ans d’expérience en matière d’investissements et de gestion des fonds, sur cinq plateformes d’exploitation immobilières, avec un total de 5 milliards de dollars d’investissements dans 110 propriétés en Amérique du Nord, au Moyen-Orient, en Afrique du Nord et en Asie.
Vu que Guidance crée des produits qui répondent aux besoins conformes à la Charia des investisseurs régionaux, la société répond activement à la demande croissante de solutions de finance islamique provenant des investisseurs du Golfe.